ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 28 Април 2026

Продажба146 200 €1 700 €/м²

Очакван наем569 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска649 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем569 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 80 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 9.1% · 12 200 €

134 000 €2 Февруари 2026Първоначална цена
146 200 €▲ 12 200 € (9.1%) 28 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Представяме на Вашето внимание НОВА жилищна сграда, разположена в центъра на град Русе, по улица 'Брезник', в близост до пешеходната зона на центъра. Около сградата има къщи, магазини, училища, както и в близост до главни транспортни артерии на града, спирки. В проекта са заложени ЖИЛИЩА ЗА ВСЕКИ ВКУС - класически двустайни, тристайни, многостайни, мезонети и тризонети! Всеки апартамент има МАЗА или прилежащо СКЛАДОВО ПОМЕЩЕНИЕ!
Има възможност за закупуване на гараж - подземен / надземен!

Предлага се за продажба 3-стаен (или класически 2-стаен апартамент), ситуиран на етаж втори /първи жилищен/ с площ от 86,240 кв.м., от които чиста жилищна площ 67,63 кв.м. и общи части 12,180 кв.м.; изба с площ 6,43 кв.м., и прилежаща земя 29,65 кв.м.

Фунционалното разпределение на имота е: входно антре/коридор, баня и тоалетна (в отделни помещения), перално, самостоятелна спалня, самостоятелна дневна/хол, от която има излаз на тераса, самостоятелна кухня-трапезария (или обособяване на две спални с дневен тракт).

ВКЛЮЧЕТЕ СЕ НА НАЧАЛЕН ЕТАП - ИЗБОР НА АПАРТАМЕНТИ, ЕТАЖИ, ИЗЛОЖЕНИЯ, ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ОБЕДИНЯВАНЕ И ПРЕУСТРОЙСТВО! СХЕМА НА РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ! ВКЛЮЧЕТЕ СЕ И ВИЕ!

КОМПАНИЯ КОМОР ПРЕДЛАГА ИНТЕРИОРЕН ДИЗАЙН И ДОВЪРШИТЕЛНИ РЕМОНТИ! ИМАТЕ ВЪЗМОЖНОСТ ДА СЪЗДАДЕТЕ СВОЕТО ЖИЛИЩЕ СПОРЕД ВАШИТЕ НУЖДИ И ЖЕЛАНИЯ ЗА РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА ПРОСТРАНСТВОТО, СВОЙ СТИЛ И УДОБСТВО!

В проекта е заложена многофамилна жилищна 6-етажна сграда с асансьор - 15 апартамента, НАДЗЕМНИ И ПОДЗЕМНИ ГАРАЖИ и плътна ограда.

За повече информация, разпределения на етажите, цени, свободни апартаменти - тел. 0893450453, 0876677595.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 9% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.