медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 469 €/мес наем · доплащаш ~ 241 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (238 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 92 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (238 имота) — 1 694 €/м² срещу 1 792 €/м².
Апартамент с три стаи в град Русе, район Американското пазарче. Намира се на втори етаж в монолитна сграда.
Разпределението включва коридор, хол с преход към спалня, втора самостоятелна спалня и кухня с излаз на голяма тераса. Банята и тоалетната са отделни помещения.
Жилището е без направени подобрения, което позволява ремонт и обзавеждане според лични предпочитания. Строителството е тухлено, което осигурява добра звукоизолация и топлоизолация.
Локацията е в централната част на града, близо до основни удобства и транспортни връзки. Районът е утвърден и предлага лесен достъп до магазини и услуги.
Имотът е подходящ за хора, които търсят жилище с възможност за персонализиране в удобна градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 639 €, а очакваният наем за района — 547 €. Наемът покрива 86% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 469 €/мес наем · доплащаш ~ 241 €/мес
медиана 1 792 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 197 €/мес
медиана 1 792 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 367 €/мес
медиана 1 792 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 868 €/мес
медиана 1 792 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 367 €/мес
медиана 1 384 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 415 €/мес наем · доплащаш ~ 109 €/мес
медиана 1 792 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 318 €/мес
медиана 1 384 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 338 €/мес наем · доплащаш ~ 52 €/мес