Продажба

Тристаен апартамент в Топ Център на Русе с паркинг

РусеЦентър
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 10 Юни 2026
Продажба230 000 €3 285 €/м²
Очакван наем547 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~105 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (236 имота)

Площ
70 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 473 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 105 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (236 имота) — 3 285 €/м² срещу 1 780 €/м².

Тристаен апартамент с площ 70 кв.м, разположен в Топ Център на град Русе. Имотът е на трети етаж от четириетажна тухлена сграда.

Разпределението включва три стаи с функционално оформление, подходящо за семейно жилище. Предлага се с обзавеждане и електроуреди, което улеснява ползването му веднага след покупка.

Сградата е тухлена, а имотът е реновиран и разполага с удобства като паркинг, интернет и контрол на достъпа.

Локацията е в близост до ул. Александровска, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Апартаментът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в централна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 020 €, а очакваният наем за района — 547 €. Наемът покрива 54% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркинг
  • реновиран
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района