медиана 1 780 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 318 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~105 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (236 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 473 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 105 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (236 имота) — 3 285 €/м² срещу 1 780 €/м².
Тристаен апартамент с площ 70 кв.м, разположен в Топ Център на град Русе. Имотът е на трети етаж от четириетажна тухлена сграда.
Разпределението включва три стаи с функционално оформление, подходящо за семейно жилище. Предлага се с обзавеждане и електроуреди, което улеснява ползването му веднага след покупка.
Сградата е тухлена, а имотът е реновиран и разполага с удобства като паркинг, интернет и контрол на достъпа.
Локацията е в близост до ул. Александровска, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Апартаментът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в централна градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 020 €, а очакваният наем за района — 547 €. Наемът покрива 54% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 780 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 318 €/мес
медиана 1 381 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 336 €/мес наем · доплащаш ~ 54 €/мес
медиана 1 780 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 472 €/мес
медиана 1 780 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 206 €/мес
медиана 1 780 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 252 €/мес
медиана 1 861 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 336 €/мес наем · доплащаш ~ 54 €/мес
медиана 1 859 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 408 €/мес наем · доплащаш ~ 71 €/мес
медиана 1 780 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 207 €/мес