Продажба+11% над пазара

Тристаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба286 650 €1 950 €/м²
Очакван наем577 € /мес
Площ
147 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска1 272 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем577 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 695 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти 'Гарвалов' предлага ексклузивно тристаен апартамент с гледка към р. Дунав в луксозна кооперация.
Сградата е с Акт 14 с монтирани дограми, на фаза довършителни работи.
Чистата площ на апартамента е 120,38 кв.м., а с общите части е 144,15 кв.м. и маза от 2,82 кв.м.
Монтирана е 7- камерна дограма с троен стъклопакет.
Разпределението на имота е следното:
• Коридор;
• Просторна всекидневна с кухня и трапезария с излаз на тераса и гледка към р. Дунав;
• Родителска спалня с излаз на тераса и собствен санитарен възел;
• Детска спалня;
• Баня.
Възможно е закупуване на паркомясто с цена от 25 000 евро.
За повече информация и огледи на телефон 0878 842459, 0988 798848.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района