медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 469 €/мес наем · доплащаш ~ 241 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~17 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (238 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 323 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 17 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (238 имота) — 1 648 €/м² срещу 1 792 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град Русе, район Център, разположен на 5-ти етаж от 6 в сграда от 2020 г. със зидария от тухла.
Разпределението включва две спални с отделни бани и тоалетни, дневна с кухня и отделна тоалетна, както и тераса.
Жилището е с ПВЦ дограма, ремонтирано и разполага с асансьор. Възможност за закупуване на подземно паркомясто е налична.
Локацията е близо до кръговото движение и БДС, което осигурява удобен достъп до централната част на града и основни комуникации.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално жилище с добро разпределение и удобства в централната градска част.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 870 €, а очакваният наем за района — 547 €. Наемът покрива 63% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 469 €/мес наем · доплащаш ~ 241 €/мес
медиана 1 792 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 197 €/мес
медиана 1 792 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 367 €/мес
медиана 1 859 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 415 €/мес наем · доплащаш ~ 237 €/мес
медиана 1 792 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 868 €/мес
медиана 1 792 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 367 €/мес
медиана 1 384 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 415 €/мес наем · доплащаш ~ 109 €/мес
медиана 1 792 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 318 €/мес