ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър

Публикувано: 12 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба183 800 €1 750 €/м²

Очакван наем577 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска815 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем577 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 238 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 13.5% · 21 800 €

162 000 €13 Март 2026Първоначална цена
183 800 €▲ 21 800 € (13.5%) 24 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

АДОРО ХОУМС представя тристаен апартамент ново строителство в забележителна сграда,паметник на културата в центъра на град Русе. Отлична локация в близост до Историческия музей, Регионалната библиотека 'Любен Каравелов' и Математическата гимназия.

Комплексът е в процес на строителство, Акт 15, а Акт 16 в края на 2025г.

Сградата е исторически паметник на културата, след реконструкцията е запазена фасадата и зад нея е издигнат луксозен четириетажен жилищен комплекс с двустайни и тристайни апартаменти с красиви покривни тераси, магазини, офиси и подземни гаражи.

Имотът е с обща площ от 105,44 кв.м ЧЖП 85,16 кв. м. и е разположен на 3-ти жилищен етаж.

Жилищата се предават в степен на завършеност по БДС, с френски прозорци, три камерен стъклопакет, PVC бяла дограма, луксозни общи части, два броя асансьори.
Има възможност за закупуване на паркомясто.

Сградата е газифицирана.

Инвеститорът има няколко жилищни проекта.

Особености:
Тухла
В строеж
С гараж
Контрол на достъпа

За организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.

Агенция АДОРО ХОУМС съдейства напълно безплатно на своите клиенти за ипотечни и потребителски кредити.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 13% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.