ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър

Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба180 000 €1 714 €/м²

Очакван наем577 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

1970

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем577 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 222 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡Агенция за недвижими имоти BRIX Ви предлага за продажба ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ С ПАРКОМЯСТО В ИДЕАЛНИЯ ЦЕНТЪР НА РУСЕ.

Жилището се намира на 4-ти етаж от 5-етажна жилищна сграда без асансьор.

Апартаментът е с функционално и удобно разпределение, включващо:
 просторен хол с излаз на терас и кухненски бокс; две спални, едната с излаз на тераса; баня; отделна тоалетна; входно антре и коридор. 
⭐ Допълнителни предимства:

Към имота има таванско помещение с прозорец, разположено непосредствено над апартамента, което предоставя допълнително пространство за съхранение или други нужди,избено помещение.

Към имота се предлага и паркомясто в частен паркинг сериозно предимство за имот, разположен в идеалния център на Русе.

📍 Локация: Идеален център, гр. Русе
📐 Площ: 105 кв.м.
🏢 Етаж: 4-ти от 5
🛏️ Спални: 2
🌿 Тераси: към двете спални
🚿 Баня: 1
🚽 Тоалетна: отделна
🏠 Таванско помещение: с прозорец, над апартамента
🚗 Паркомясто: в частен паркинг
🛗 Асансьор: няма

Имотът съчетава простор, функционално разпределение и отлична централна локация, като наличието на самостоятелно таванско помещение и паркомясто го отличава от много други предложения в района.

📞 За допълнителни въпроси и насрочване на огледи в удобно за вас време позвънете на посоченият телефон!

Агенция BRIX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране.
Нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.