Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър

Публикувано: 14 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба150 000 €1 485 €/м²

Очакван наем577 € /мес

Площ

101 м²

Етаж

4 / 13

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем577 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 89 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

В продажба апартамент с отлична локация в центъра на град Русе. Имотът е разпределен в: кухня, хол, две спални, баня, отделна тоалетна и отделно мокро помещение, коридори, три тераси. Без преходи, възможно е преустройство в дневен тракт с три самостоятелни спални. Изцяло изпразнен и готов за ремонт. Избено помещение, голям паркинг зад блока. Продаваме ексклузивно.
Съдействие за кредит при възможно най-добри условия, според спецификата на конкретния клиент. При желание, след покупката, агенцията ни извършва цялостни ремонти до ключ и обзавеждане.
Свържете се с нас - Агенция Сенто
Тел.: 0894288230
Имейл: [email protected]

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.