Продажба−12% под пазара

Тристаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър

Публикувано: 5 Ноември 2025 Обновено: 5 Ноември 2025

Продажба155 000 €1 550 €/м²

Очакван наем575 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем575 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 113 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АГЕНЦИЯ ГРАДЕВ продава разширен тристаен апартамент, в монолитна кооперация с отлична локация. Имотът се намира в близост до детски площадки, училище, спирки, множество магазини.
Жилището е със сменена нова PVC дограма, с площ от 100 кв.м, находящо се на четвърти етаж от общо 8, в поддържана сграда с асансъор.
Апартаментът е среден, топъл и има изключително комфортно разпределение:
-Кухня - голяма и функционална, с място за готвене и хранене, с излез на остъклена тераса
-Хол- просторен с настилка паркет, с излаз на тераса
-Две спални - самостоятелни, обширни и двете с излаз на тераси
-Коридор - просторен, Т-образен, с място за вградени гардероби
-Баня и тоалетна- отделни
-Към имота има избено помещение 8 кв.м
• Свободно паркиране пред блока
Жилището е чисто и много поддържано. Газ във входа. Продава се с цялото обзавеждане и техника.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 279 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.