Продажба+38% над пазара

Тристаен апартамент в Русе, Алеи Възраждане

РусеАлеи Възраждане

Публикувано: 11 Май 2026 Обновено: 11 Май 2026

Продажба169 000 €2 060 €/м²

Очакван наем417 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска750 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 333 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти Алфа и Омега предлага на вашето внимание просторен и удобен 3-стаен апартамент, разположен в квартал Алеи Възраждане, Русе. С обща площ от 82 кв. м, този имот е идеален за семейства или професионалисти, търсещи комфорт, модерни удобства и комуникативно местоположение.

ЖИЛИЩЕ:
• Апартаментът е напълно обзаведен и предлага функционално разпределение, което включва две уютни спални и два санитарни възела, което е отлично за семейства.
• Дневната е светла и приветлива, а кухнята е оборудвана с необходимите уреди - готварска печка, хладилник, микровълнова, пералня, сушилня и съдомиялна, предлагаща всичко необходимо за удобен живот.
• Имотът е последно реновиран през 2026 година, което осигурява модерен вид и атмосфера. 6-камерни дограми с 4 сезонни стъклопакети, 2 броя климатици, вътрешна и външна изолационна система,

ЕКСТРИ:
• Апартаментът разполага с два санитарни възела, което е изключително удобно за семейства, както и отделно избено помещение.
• Подходящ за семейства с деца.
• Охлаждането на апартамента е осигурено с климатик, а отоплението с централно парно, което гарантира комфорт през всички сезони.
• Имотът е защитен с видеонаблюдение и контрол на достъпа.

ЛОКАЦИЯ:
Разположен в близост до ключови транспортни артерии и удобства, имотът предлага лесен достъп до училища, магазини и паркове. Непосредствена близост до Русенски Университет Ангел Кънчев, на 20 метра от Младежки парк. Има налични паркоместа в близост.

Този апартамент се предлага с цялостното обзавеждане и мебелировка. Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед. 0879602685

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.