Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент в Русе, Широк център

РусеШирок център
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 17 Юли 2026
Продажба103 412 €1 245 €/м²
Очакван наем377 € /мес
Площ
83 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска459 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем377 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 82 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧ!

RE/MAX River Estate има удоволствието да Ви представи просторен двустаен апартамент в новострояща се жилищна сграда, разположена в Широкия център на град Русе, в непосредствена близост до Стария център локация, която съчетава спокойна жилищна среда с удобството на динамичния градски живот.

Архитектура, създадена за съвременния начин на живот

Проектът е разработен с идеята да предложи модерна, функционална и качествена среда за живот. Съвременната архитектурна визия, елегантните фасадни решения и внимателно проектираните жилищни пространства осигуряват комфорт, естествена светлина и усещане за простор.

Всеки апартамент е проектиран с максимално ефективно използване на площта, съчетавайки практичност, уют и дългосрочна стойност.

Апартамент 15 просторна дневна зона и функционално разпределение

Предлаганият имот е разположен на трети жилищен етаж и е отличен избор както за младо семейство, така и за инвестиция с висок потенциал.

С обща площ от 82,73 кв.м., апартаментът предлага просторна всекидневна с кухненски бокс, комфортна спалня, голяма баня с тоалетна и практично антре, които създават усещане за простор и удобство в ежедневието. Просторният балкон допълва жилището и осигурява приятно място за отдих.

Разпределение:
• Антре / Коридор 6,90 кв.м.;
• Всекидневна с кухненски бокс 23,05 кв.м.;
• Спалня 12,95 кв.м.;
• Баня с тоалетна 6,55 кв.м.;
• Балкон 5,25 кв.м.;
• Избено помещение 6,40 кв.м.

Качество във всеки детайл!

Апартаментът ще бъде издаден по БДС, включващо:
• Подове на циментова замазка;
• Гипсова шпакловка на стени и тавани;
• ВиК инсталация до тапа;
• Електроинсталация с монтирани ключове и контакти;
• PVC дограма;
• Входна врата по проект;
• Домофонна система.

Сградата ще бъде изпълнена със съвременни строителни технологии и висококачествени материали, гарантиращи енергийна ефективност, комфорт и дълготрайност.

За удобството на бъдещите собственици е предвидена възможност за закупуване на:
• Подземни гаражи;
• Надземни гаражи;
• Подземни паркоместа;
• Надземни паркоместа.

Локация

Разположена в Широкия център на Русе, сградата предлага отличен баланс между спокойствието на жилищната среда и удобствата на градския живот. В непосредствена близост се намират Старият център на града, училища, детски градини, магазини, заведения, паркове и спирки на градски транспорт.

Локацията осигурява бърз достъп до всички ключови точки на града, което превръща имота в отличен избор както за собствено ползване, така и за инвестиция.

Основни предимства:
• Без комисионна от купувача;
• Обща площ 82,73 кв.м.;
• Просторна дневна с кухненски бокс 23,05 кв.м.;
• Комфортна самостоятелна спалня;
• Просторна баня с тоалетна;
• Голям балкон с излаз от дневната;
• Възможност за закупуване на гараж или паркомясто;
• Отлична локация в Широкия център на Русе;
• Очаквано завършване през 2028 година;
• Подходящ както за собствен дом, така и за инвестиция.

Ако търсите модерен двустаен апартамент с отлично разпределение, просторни помещения и престижна градска локация, този имот заслужава Вашето внимание.

Свържете се с нас за повече информация относно наличните апартаменти, схемите на плащане и възможностите за избор на гаражи и паркоместа.

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района