Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент в Русе, Широк център

РусеШирок център

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 2 Януари 2026

Продажба97 500 €1 250 €/м²

Очакван наем376 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска433 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем376 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 57 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Столица Инвест представя на Вашето внимание нов, висококачествен жилищен проект в една от най-перспективните зони на град Русе широкия център. Предлагаме Ви двустаен апартамент изключително функционално жилище с площ от 78 кв.м. с общите части, разположено на четвърти архитектурен етаж в модерна шестетажна тухлена сграда. Разпределението на имота е изключително практично и включва светла дневна с кухненска част, уютна спалня, баня с тоалетна, както и уникалното предимство на две тераси и балкон, които осигуряват изобилие от естествена светлина. Към апартамента принадлежи и просторна изба от 11,60 кв.м. и 13,31 кв.м. от прилежащия терен. Сградата ще разполага с последно поколение асансьор, видео наблюдение и строг контрол на достъпа, гарантиращи Вашето спокойствие. За пълно удобство на бъдещите собственици, предлагаме и възможност за закупуване на самостоятелен гараж на нивото на улицата. Поставете основите на Вашето бъдеще в град Русе с професионалното съдействие на Столица Инвест!
Проектът е проектиран с визия за съвременен комфорт и енергийна ефективност, като строителството стартира на 01.03.2026 г., а въвеждането в експлоатация е планирано за 01.09.2027 г.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.