медиана 1 431 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 523 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Широк център (73 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 148 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Широк център (73 имота) — 1 479 €/м² срещу 1 384 €/м².
Двустаен апартамент в град Русе, квартал Широк център, разположен на втори етаж от шестетажна монолитна сграда.
Разпределение: спалня с излаз на неостъклена тераса, кухня, хол с преход към спалня и излаз на остъклена тераса, баня с тоалетна и избено помещение.
Сградата е тухлена, отоплението е на ТЕЦ, подовите настилки са паркет в спалните и хола и теракот в кухнята, а дограмата е PVC. Жилището е в добро състояние и се предлага с наличното обзавеждане.
Локацията е близо до Централна жп гара, множество магазини и спирки на градски транспорт, което осигурява удобен достъп до различни части на града.
Имотът е подходящ за живеене в градска среда с функционално разпределение и удобства за ежедневието.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 479 €, а очакваният наем за района — 331 €. Наемът покрива 69% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Широк център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 1 431 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 523 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 431 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 523 €/мес наем · доплащаш ~ 25 €/мес
медиана 1 384 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 331 €/мес наем · доплащаш ~ 401 €/мес
медиана 1 431 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 523 €/мес наем · доплащаш ~ 27 €/мес
медиана 1 384 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 331 €/мес наем · доплащаш ~ 423 €/мес
медиана 1 431 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 523 €/мес наем · доплащаш ~ 231 €/мес
медиана 1 110 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 415 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 409 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 172% от вноската
~ 408 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.