медиана 1 431 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 523 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за сравними имоти
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 62 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 521 €/м² срещу 1 396 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Русе, район Широк център, ул. Мария Луиза. Имотът е разположен на пети етаж от шестетажна сграда от 2005 г. с контрол на достъпа и асансьор.
Разпределението включва дневна с тераса, спалня с отделна тераса, санитарен възел, перално помещение и килер, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена конструкция, поддържана и обновена, с налични основни удобства като интернет и контрол на достъпа. Апартаментът е реновиран и готов за ползване.
Локацията е централна, близо до ключови градски обекти, транспорт и услуги, което улеснява ежедневието и осигурява добра комуникация.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция благодарение на балансираното разпределение и удобствата в района.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 477 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива 87% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 2 000 € (1.8%).
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Русе
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 239 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 431 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 523 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 431 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 523 €/мес наем · доплащаш ~ 25 €/мес
медиана 1 384 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 331 €/мес наем · доплащаш ~ 401 €/мес
медиана 1 431 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 523 €/мес наем · доплащаш ~ 27 €/мес
медиана 1 384 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 331 €/мес наем · доплащаш ~ 423 €/мес
медиана 1 431 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 523 €/мес наем · доплащаш ~ 231 €/мес
медиана 1 110 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 415 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 409 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 172% от вноската
~ 408 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.