Продажба−8% под пазара

Двустаен апартамент в Русе, Широк център

РусеШирок център
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба80 550 €1 258 €/м²
Очакван наем394 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска357 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем394 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧ!

RE/MAX River Estate има удоволствието да Ви представи двустаен апартамент в новострояща се жилищна сграда, разположена в Широкия център на град Русе, в непосредствена близост до Стария център локация, която съчетава спокойствието на жилищната среда с удобството на градския живот.

Архитектура, създадена за съвременния начин на живот

Проектът е разработен с идеята да предложи повече от жилище комфортна, функционална и модерна среда за живот. Съвременната архитектурна визия, елегантните фасадни линии и просторните жилищни пространства създават усещане за светлина, уют и хармония.

Всеки апартамент е проектиран с внимание към детайла и максимално ефективно използване на площта, така че бъдещите собственици да получат дом, който съчетава практичност, комфорт и дългосрочна стойност.

Апартамент 2 практично разпределение и просторна дневна зона

Предлаганият имот е разположен на първи жилищен етаж над гаражи и представлява отличен избор както за собствен дом, така и за инвестиция с висок потенциал.

С обща площ от 64,44 кв.м. и прилежащо избено помещение от 2,10 кв.м., апартаментът впечатлява с функционално разпределение, просторна всекидневна с кухненски бокс и уютна лоджия, която естествено допълва жилищното пространство.

Разпределение:
-Антре / Коридор 4,51 кв.м.;
• Всекидневна с кухненски бокс 20,80 кв.м.;
• Спалня 12,60 кв.м.;
• Баня с тоалетна 3,65 кв.м.;
• Лоджия 2,80 кв.м.;
• Избено помещение 2,10 кв.м.

Качество във всеки детайл!

Апартаментът ще бъде издаден по БДС, включващо:
• Подове на циментова замазка;
• Гипсова шпакловка на стени и тавани;
• ВиК инсталация до тапа;
• Електроинсталация с монтирани ключове и контакти;
• PVC дограма;
• Входна врата по проект;
• Домофонна система.

Сградата ще бъде изградена със съвременни строителни технологии, висококачествени материали и отлична топлоизолация, осигуряващи комфорт, енергийна ефективност и ниски експлоатационни разходи.

За удобството на бъдещите собственици е предвидена възможност за закупуване на:
• Подземни гаражи
• Надземни гаражи
• Подземни паркоместа
• Надземни паркоместа

Локация

Разположена в Широкия център на Русе, сградата предлага отличен баланс между спокойствието на жилищната среда и удобствата на градския живот. В непосредствена близост се намират Старият център на града, училища, детски градини, магазини, ресторанти, административни институции, паркове и спирки на градски транспорт.

Локацията осигурява бърз достъп до всички ключови точки на града, което превръща имота в отличен избор както за живеене, така и за инвестиция.

Основни предимства:
• Без комисионна от купувача;
• Съвременна жилищна сграда с модерна архитектура;
• Просторна дневна с кухненски бокс 20,80 кв.м.;
• Самостоятелна спалня;
• Уютна лоджия към дневната зона;
• Избено помещение към имота;
• Възможност за закупуване на гараж или паркомясто;
• Отлична локация в Широкия център на Русе;
• Очаквано завършване през 2028 година;
• Подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция.

Ако търсите модерен дом с функционално разпределение, качествено строителство и престижна градска локация, този апартамент заслужава Вашето внимание.

Свържете се с нас за повече информация относно наличните апартаменти, схемите на плащане и възможностите за избор на гаражи и паркоместа.

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района