Продажба−47% под пазара

Двустаен апартамент в Русе, Широк център

РусеШирок център
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Април 2026
Продажба45 000 €725 €/м²
Очакван наем394 € /мес
Площ
62 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.5% / г.
Месечна вноска200 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем394 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 197% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 10% · 5 000 €
  1. 50 000 €2 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 45 000 €▼ 5 000 € (10%) 7 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

'Русенски имоти' предлага за продажба - стандартен двустаен апартамент, в близост до бензиностанция Антим. Жилището се състои от дневна, кухня, спалня, две тераси, Г-образен коридор и санитарен възел. Тел. 0886 369459.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 47% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 10%.

  4. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района