ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Русе, Дружба 3

РусеДружба 3

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба69 600 €1 122 €/м²

Очакван наем232 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Панел

Година

1995

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска309 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем232 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 77 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ВЪЗМОЖЕН КОМЕНТАР ПО ЦЕНАТА!!! *Продаваме двустайно жилище в гр. Русе, кв. Дружба 3*

Реф. номер 050626 Агенция 'Марая' Предлага за продажба двустайно жилище с площ от 62 квадратни метра, разположено на първи етаж в осем етажен блок в квартал Дружба 3 / високата част/. В жилището предстои стартиране на ремонт : в момента е напълно празно, избита тераса на кухнята, нова ПВЦ дограма, нова входна врата.

*Описание на имота:*
• Жилището разполага с три изложения: юг, изток и север, което осигурява изобилие от естествена светлина и зеленина.
• Просторната подредба е идеална за вашите индивидуални идеи за интериор.
• Празно и освободено от мебели, подготвено за ремонт, което Ви дава възможност да го оформите по Ваш вкус.
Състои се, от разширена кухня, коридор, спалня с голяма тераса, хол, баня и тоалетна в едно санитарно помещение, маза.
Апартаментът предлага отлична локация в близост до магазини, детски градини и обществени транспортни връзки.

*Цена: 74 999 евро* възможен коментар по цената!

Оглед на имота

Ако желаете да получите информация и оглед/видео оглед относно тази оферта, молим да потърсите наш брокер на тел. за контакти: 0 999 99 27 99 / 087 983 3000 /0899 55 77 76 като задължително споменете референтния номер на офертата.

Резервация на имота

Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит/ стоп капаро/, след което ние се задължаваме да прекратим провеждането на огледи с други купувачи и да започнем с подготовката на документите за сключване на предварителен и окончателен договор.
Информация и огледи от понеделник до неделя включително и през празнични дни до 21:00ч
Агенцията предлага съдействие за оценка и ипотечно кредитиране.
Предлагаме също изработка и монтаж на всякаква ПВЦ и алуминиева дограма при най-изгодни, конкурентни условия и срокове в град Русе.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.