ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Русе, Дружба 1

РусеДружба 1

Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба69 900 €1 145 €/м²

Очакван наем419 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.

Месечна вноска310 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем419 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 135% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция ЕВРОПА предлага за продажба уютен двустаен апартамент с южно изложение, среден, с вътрешна изолация, PVC дограма, фаянс, теракот, ламинат, климатик, локално парно с котел/на твърдо гориво/ с радиатори във всички стаи. Апартамента се състои от дневна, спалня, кухня, коридор с вградена ниша, баня и WC ,три тераси/двете са остъклени/.Покрива е поддържан, своевременно ремонтиран. Входа е с PVC дограма и има прокарана инсталация за ГАЗ.Имотът е с отлична локация в близост до училище, хипермаркети ,спирки и др.,до блока има места за паркиране. За повече информация и уговорка за огледи на тел. 0888823261

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.