Продажба+43% над пазара

Двустаен апартамент в Русе, Дружба 1

РусеДружба 1

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба95 900 €1 653 €/м²

Очакван наем419 € /мес

Площ

58 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска425 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем419 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 6 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

RE/MAX River Estate Ви предлага ексклузивно двустаен апартамент в квартал Дружба 1.

Апартаментът е в отлично състояние, готов за нанасяне. Ремонтиран, продава се с наличните мебели и обзавеждане.

Площта му е 58 квадрата, разпределени по следния начин:

• входно антре;
• кухня с усвоена тераса;
• спалня;
• всекидневна с голяма тераса;
• баня;
• тоалетна.

Намира се на последен осми етаж. Целият имот има вътрешна и външна изолация на стените и тавана. Има климатик в кухнята, сменени дограми на всички стаи и множество подобрения. Пред блока има голям паркинг.

За повече информация и насрочване на огледи се обадете на посочения телефонен номер.

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.