Продажба+14% над пазара

Двустаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 9 Май 2026
Продажба151 500 €2 164 €/м²
Очакван наем435 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
1960

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска672 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем435 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 237 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

📍ТОП ЦЕНТЪР ДО ОБЩИНАТА! 💫 Просторен и слънчев апартамент след основен ремонт.

➡️➡️ На крачки от Общината, в най-предпочитаната част на града.

➡️➡️Идеален както за вашия нов дом в сърцето на Русе, така и за инвестиция с гарантиран висок наем!

✅ Купувате чиста жилищна площ, без излишни проценти общи части.
✅ Голяма и светла всекидневна, уютна спалня (с преход), отделна кухня с трапезария.
✅ Изцяло южно изложение и хубава остъклена тераса.
✅ Готов за живеене: След цялостен основен ремонт с множество подобрения.

📍Топ център/ гр.Русе
📐 70м2/ ет.2
💶 151 500 евро
➡️➡️Цената на имота включва част от земята - 84 кв.м., избено помещение от 20кв.м и таван - 30кв.м

📞📞За повече информация и оглед, обадете се на 0885 450 483 или ни пишете съобщение.
#двустаенапартамент #Русе #обзаведенапартамент #LaVereEstates #агенциязаимоти #недвижимиимоти #градскимоти

ЛА ВЕРЕ ЕСТЕЙТС СЪДЕЙСТВА ЗА ВСЯКАКЪВ ВИД КРЕДИТИРАНЕ ПРИ ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ С ВСИЧКИ БАНКИ.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района