ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба123 900 €1 822 €/м²
Очакван наем435 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска550 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем435 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 115 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими RE/MAX River Estate има удоволствието да Ви предложи за продажба двустаен апартамент в новострояща се монолитна сграда в идеалния център на град Русе.

Имотът е разположен на първи жилищен етаж от общо шест и е с площ от 68,40 кв.м., функционално разпределени по следния начин:

• Коридор
• Дневен тракт
• Кухненски бокс
• Спалня
• Санитарен възел /баня и тоалетна/
• Склад
• Тераса

Сградата ще бъде изпълнена по следните стандарти:

• PVC дограма с троен стъклопакет
• 100/120 мм външна топлоизолация и силиконова мазилка
• Блиндирана входна врата
• Луксозно изпълнени общи части
• Асансьор
• Изградени инсталации за интеренет, телевизия и домофонна система
• Ел инсталация с двойнотарифен електромер
• Изцяло изградени и въведени в експлоатация външни ВиК връзки
• Отопление и топла вода на ТЕЦ
• Стени и тавани - гипсова мазилка
• Под - изравнителна замазка

Центърът на гр. Русе е от историческо и културно значение за града. Това е най-престижната му част, съчетаваща аристократичен дух, оживени пешеходни зони и близост до река Дунав. Само на метри от пешеходната улица Александровска, която е основна търговска артерия с множество магазини, кафенета и ресторанти, хранителни магазини, държавни институции. Районът предлага неповторима европейска атмосфера, която привлича както туристи, така и жители на града.

Не пропускайте възможността да притежавате нов имот, изграден по всички съвременни стандарти и изисквания, а интериорът оставяме на вашето въображение.

Свържете се с нас за повече информация и насрочване на огледи в удобно за Вас време.

RE/MAX Съдейства Безплатно за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района