Продажба−22% под пазара

Двустаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба93 000 €1 453 €/м²
Очакван наем429 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
1998

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска413 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем429 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.1% · 2 000 €
  1. 95 000 €11 Март 2026Първоначална цена
  2. 93 000 €▼ 2 000 € (2.1%) 15 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава се двустаен апартамент със самостоятелни стаи -хол ,спалня и кухня ,баня и тоалетна.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 223 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  5. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района