медиана 1 786 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 549 €/мес наем · доплащаш ~ 866 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (112 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 67 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (112 имота) — 1 741 €/м² срещу 1 859 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Русе, Център, разположен на трети етаж в сграда ново строителство от 2023 г. с акт 16.
Разпределение: дневна, преходна спалня и санитарен възел, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена, с хидравличен асансьор и поддържани общи части, което допринася за удобството и сигурността.
Локацията е централна, близо до градската инфраструктура и удобства, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция поради балансираното си разположение и състояние.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 479 €, а очакваният наем за района — 412 €. Наемът покрива 86% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 786 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 549 €/мес наем · доплащаш ~ 866 €/мес
медиана 1 786 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 549 €/мес наем · доплащаш ~ 365 €/мес
медиана 1 384 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 412 €/мес наем · доплащаш ~ 112 €/мес
медиана 1 786 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 549 €/мес наем · доплащаш ~ 316 €/мес
медиана 1 384 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 336 €/мес наем · доплащаш ~ 54 €/мес
медиана 1 786 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 549 €/мес наем · доплащаш ~ 470 €/мес
медиана 1 786 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 549 €/мес наем · доплащаш ~ 204 €/мес
медиана 1 786 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 549 €/мес наем · доплащаш ~ 250 €/мес