Продажба−37% под пазара

Двустаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър

Публикувано: 10 Март 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба70 000 €1 166 €/м²

Очакван наем428 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

1996

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.

Месечна вноска311 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем428 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 138% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.1% · 3 000 €

73 000 €3 Май 2026Първоначална цена
70 000 €▼ 3 000 € (4.1%) 11 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

В.Петрова-Недвижими имоти предлага за продажба двустаен апартамент ул.Борисова, с площ от 60 кв.м в тухлена сграда БЕЗ асансьор, на ет.6/6. Разпределението на апартамента е както следва:
спалня с малък балкон, дневен тракт (кухненска част, хол) и обособен кът с втора спалня,
баня с тоалетна /бойлер 80л./ От хола се излиза към голям балкон с южно изложение и прекрасна гледка. Апартаментът е обзаведен и оборудван, отопление с климатик Hitachi висок клас и конвекторен радиатор. Към имота има маза -3 кв.м
Имотът е чудесен избор за ново жилище с комуникативно местоположение в близост до магазини, училища, детски градини, спирки на градския транспорт и всякакви други удобства. Подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Агенцията предлага на своите клиенти консултации по предстоящата сделка, ангажираме се да подготвим всички документи, необходими за покупко-продажбата и кандидатстване за банков кредит. Съдействаме БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране и избор на финансова институция, която да кредитира Вашият бъдещ имот. ☎️0878940894,0885427975 Свържете се с нас за повече информация и насрочване на оглед! Очакваме Ви!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 37% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.