Продажба−18% под пазара

Двустаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър
Публикувано: 5 Ноември 2025 Обновено: 1 Май 2026
Продажба93 000 €1 550 €/м²
Очакван наем423 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
7 / 14
Строителство
ЕПК
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска413 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем423 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти Русе Матик продава двустаен тухлен апартамент срещу зала Арена Русе. Апартаментът е разположен в сграда с два асансьора и паркинг. Изложение север- изток. Състои се от дневна, спалня, кухня с балкон, санитарен възел и килер. Избено помещение - 4 кв.м. Снимки ще бъдат публикувани след като бъде изпразнен от мебели и вещи. Предлага се празен. Жилището е за ремонт.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 279 дни.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района