медиана 1 773 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 322 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (113 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 102 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (113 имота) — 1 949 €/м² срещу 1 859 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Русе, район Център, разположен на 5-ти етаж от 7 в тухлена сграда от 2005 г.
Разпределението включва входно антре, кухня, всекидневна, спалня с гардеробно помещение, баня с тоалетна и балкон. Има и избено помещение към апартамента.
Сградата е тухлена с асансьор, газификация и видео-наблюдение, като жилището е реновирано и обзаведено. Изложението е изток/юг, което осигурява добра осветеност и топлина.
Локацията е в предпочитан район с лесен достъп до магазини, училища и транспортни връзки, подходяща за удобно ежедневие.
Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и градска среда за живеене или инвестиция.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 408 €. Наемът покрива 80% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 773 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 322 €/мес
медиана 1 381 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 408 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 773 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 476 €/мес
медиана 1 773 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 210 €/мес
медиана 1 773 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 256 €/мес
медиана 1 861 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 336 €/мес наем · доплащаш ~ 54 €/мес
медиана 1 859 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 408 €/мес наем · доплащаш ~ 71 €/мес
медиана 1 773 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 211 €/мес