медиана 1 773 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 322 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (113 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 102 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (113 имота) — 1 947 €/м² срещу 1 859 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Русе, Център, разположен на 5-ти етаж от 7 в монолитна сграда с асансьор.
Разпределението включва входно антре, кухня, всекидневна, спалня с гардеробно помещение, баня и тоалетна, както и тераса с изложение изток-юг.
Сградата е тухлена, апартаментът е газифициран и с обновени ВиК и електроинсталации. Предлага се обзаведен и оборудван.
Локацията е удобна, близо до училище „Христо Ботев“, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с потенциал за доходност в централната част на града.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 408 €. Наемът покрива 80% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 100 € (0.1%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 773 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 322 €/мес
медиана 1 773 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 476 €/мес
медиана 1 773 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 210 €/мес
медиана 1 773 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 256 €/мес
медиана 1 861 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 336 €/мес наем · доплащаш ~ 54 €/мес
медиана 1 859 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 408 €/мес наем · доплащаш ~ 71 €/мес
медиана 1 773 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 211 €/мес
медиана 1 859 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 408 €/мес наем · доплащаш ~ 13 €/мес