Продажба−17% под пазара

Двустаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба184 291 €1 588 €/м²
Очакван наем435 € /мес
Площ
116 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска818 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем435 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 383 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

НОВО СТРОИТЕЛСТВО!
Агенция Столица Инвест предлага на Вашето внимание 2 -стаен, монолитен апартамент по БДС, в нова сграда, намираща се в центъра в района на ул. Александровска в близост до училище по дървообработване. Имотът е с площ 116 кв.м., на ет. 4-ти сграден, 3-ти жилищен от общо 5 с асансьор. Жилището е с разпределение от коридор, дневен тракт с кухня, спалня, килер, перално, баня с тоалетна и втора тоалетна.
Оферта: A-707423
За повече информация и оглед се свържете с нас на телефон 0876 08 13 09,
0877 633 111. Очакваме Ви!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района