Продажба+17% над пазара

Двустаен апартамент в Русе, Алеи Възраждане

РусеАлеи Възраждане
Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 2 Април 2026
Продажба89 000 €1 780 €/м²
Очакван наем418 € /мес
Площ
50 м²
Етаж
1 / 10
Строителство
ЕПК
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска395 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем418 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3% · 2 700 €
  1. 89 000 €31 Март 2026Първоначална цена
  2. 91 700 €▲ 2 700 € (3%) 2 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Номер на оферта:SZ0389

Имоти Томов представя на Вашето внимание прекрасен двустаен апартамент с площ от 50 кв.м. в района на Алеи Възраждане! Имота се намира първи жилищен етаж в десет етажен блок- ЕПК.

Разпределение:

Светла всекидневна с модерна оборудвана кухня;
Удобна спалня;
Баня с тоалетна;
Локация:

Парк Младежки;
Тенис кортовете;
На пешеходно разстояние от Центъра на Русе;
Спирки на редовен градски транспорт;
Хранителни магазини и търговски обекти;
Училища и детски градини;
Жилището е напълно ремонтирано, като му е направена изолация , сменени са ПВЦ дограмите, положени са подови настилки, нови врати, като вложените материали са възможно най-високо качество! Апартамент е напълно обзаведен и оборудван, като всичко е изпипано до последният детайл. Отоплението е охлаждането е решено с климатици! Апартамента е изключително подходящ за инвестиция, като новите му собственици , ще имат възможността да го отдават на момента под наем , защото е в перфектно състояние.

Допълнителни услуги: Ние ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на ново закупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на недвижимо имущество, застраховка живот, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.

За повече информация и огледи може да ни потърсите на тел.: 0884 850 909.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.

  2. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 3%.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 246 дни.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района