Продажба−24% под пазара

Едностаен апартамент в Русе, Възраждане

РусеВъзраждане

Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба59 000 €1 204 €/м²

Очакван наем297 € /мес

Площ

49 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска262 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем297 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 10.2% · 6 000 €

59 000 €5 Февруари 2026Първоначална цена
65 000 €▲ 6 000 € (10.2%) 25 Февруари 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме на вашето внимание 1-стаен монолитен апартамент в тих и озеленен район, в близост до Парка. Жилището се състои от една просторта стая, кухня, голяма баня с WC, коридор с дрешник. Отоплението е с централен ТЕЦ, а охлаждането - с климатик. Към имота има изба от 3,49 кв.м. Апартаментът се продава само от агенциа 'Вашият имот' - Евгения Пантелеева. Агенцията разполага с ключ за имота. За повече информация съм на ваше разположение на посочения телефон.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 10% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.