Продажба−25% под пазара

Едностаен апартамент в Русе, Широк център

РусеШирок център

Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба70 500 €1 175 €/м²

Очакван наем432 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.

Месечна вноска313 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем432 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 138% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.7% · 3 500 €

74 000 €3 Май 2026Първоначална цена
70 500 €▼ 3 500 € (4.7%) 10 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Обади се и цитирай този КОД: 686279

Предлагаме Ви едностаен апартамент, в района на Приста Ойл, ул. Борисова, с функционално разпределение. Жилището се състои от просторна кухня с всекидневна и обособен кът със спалня, втора спалня, с излаз към голяма тераса, компактно антре, баня със санитарен възел общи. Апартаментът е в отлично състояние с изцяло подменена PVC дограма, подови настилки от ламинат и теракота. Имотът се продава напълно обзаведен и оборудван, готов за нанасяне, светъл и топъл. Към имота има прилежащо избено помещение. Сградата е с отлично поддържани общи части и контрол на достъп.

Агенция за недвижими имоти Адрес Русе е партньор на Кредит Център, регистриран кредитен посредник в БНБ с рег. номер 65-ЗБ/22.08.2007г. Чрез Кредит Център можете да получите БЕЗПЛАТНА консултация за ипотечни и потребителски кредити, рефинансиране. Като клиенти на Кредит Център ще получите ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ условия от водещите банки у нас. Кредит Център ще Ви помогне да изберете най-подходящата за Вас банка, която ще Ви отпусне кредит- изгодно, бързо и лесно. Кредит Център ще Ви съдейства през целия процес до усвояване на кредита.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.