Продажба

1-стаен апартамент в Широк център, Русе с асансьор

РусеШирок център
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба68 000 €1 387 €/м²
Очакван наем424 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Широк център (18 имота)

Площ
49 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.
Месечна вноска302 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем424 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 141% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Широк център (18 имота) — 1 387 €/м² срещу 1 417 €/м².

Апартамент с една стая в град Русе, район Широк център, разположен на 5-ти етаж от 7-етажна сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, килер, баня с тоалетна и коридор, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена от 1980 г., с поддържани общи части и наличен асансьор. В дневната е положен дървен паркет.

Локацията е в близост до централната част на града, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за едно- или двучленно домакинство, търсещо практично жилище с добра локация и основни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 302 €, а очакваният наем за района — 424 €. Наемът покрива цялата вноска (141%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • дървен паркет
  • добре поддържани общи части
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • килер
  • коридор
  • избено помещение

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района