ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Русе, Дружба 3

РусеДружба 3

Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба54 000 €1 018 €/м²

Очакван наем232 € /мес

Площ

53 м²

Етаж

2 / 15

Строителство

ЕПК

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска240 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем232 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 8 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти BRIX има удоволствието да Ви представи едностаен апартамент в квартал Дружба 3.

Апартаментът се намира на 2ри жилищен етаж от общо 16 етажа, разположен в сграда с контрол на достъпа, асансьор и голям паркинг точно пред блока.

На чиста жилищна площ от 53 квадратни метра са разпределени следните помещения:

• Входно антре
• Всекидневна
• Кухненски бокс
• Трапезария
• Общ санитарен възел
• Две големи тераси

Жилището е с подменена дограма с частична шпакловка и боя на помещенията. Нуждае се от ремонт, но добрата квадратура и разпределението са подходящи за преустройство.

Местоположението му лесно достъпно от всички точки на града. Транспортната инфраструктура в района е добра, а в непосредствена близост се намират редица големи хранителни и нехранителни магазини, училища и детски градини.

Имотът разполага с избено помещение.

Свържете се с нас за допълнителна информация и насрочване на огледи.

Агенция BRIX съдейства за всякакъв вид кредитиране. Нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки. Свържете се с нас за безплатна консултация.

Виж оригиналната обява