ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Русе, Дружба 3

РусеДружба 3

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба54 000 €1 018 €/м²

Очакван наем232 € /мес

Площ

53 м²

Етаж

2 / 16

Строителство

ЕПК

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска240 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем232 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 8 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти Милкови продава разширен едностаен апартамент в квартал Дружба 3, в района на бензиностанция ОМВ. Разположен е на 2 етаж в 16 етажна сграда ЕПК и е с площ 53 квадратни метра, разпределени в просторна стая с тераса, още една стая с остъклена тераса, кухненски бокс, санитарен възел и коридор. Имотът е за почистване и ремонт, като дограмите са сменени с ПВЦ. Изключително добра локация в непосредствена близост са хипермаркети Кауфланд, Лидл, Практис, Технополис, множество магазини и заведения, спирки на градския транспорт с връзки за всички точки на града, училище, детска градина и др. Свободно паркиране на обществен паркинг в района на блока. КЛЮЧ В АГЕНЦИЯТА.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.