Продажба+22% над пазара

Едностаен апартамент в Русе, Дружба 3

РусеДружба 3
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 6 Юни 2026
Продажба58 000 €1 288 €/м²
Очакван наем232 € /мес
Площ
45 м²
Етаж
3 / 15
Строителство
ЕПК
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска257 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем232 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 25 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти Руседом ПРОДАВА ексклузивно 1-стаен апартамент, намиращ се на третия етаж в 15-етажна ЕПК жилищна сграда в Дружба 3 - до бензиностранция OMV.
Имотът е преустроен, като цялата му площ от 44,92 кв.м. е разпределена в коридор, всекидневна, спалня, кухня, баня и тоалетна, 2 тераси. Към апартамента има избено помещение - 3,25 кв.м, както и 1/6 идеaлна част от таванско помещение с площ от 11,78 кв.м.
Апартаментът е със сменена дограма. Няма други подобрения - очаква новият си собственик и неговите предпочитания!
Добре поддържани общи части, около блока има зеленина, детски площадки, места за свободно паркиране.
Районът е известен с добрата транспортна обезпеченост, близостта си до хипермаркети и магазини, училища и детски градини, заведения...
Имотът е свободен.
Ключ в Агенцията!
Обадете се сега: 0877 23 45 45!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района