Sale+19% над пазара

1-bedroom apartment in Ruse, Drujba 3

RuseDrujba 3
Published: 6 June 2026 Updated: 6 June 2026
Sale58,000 €1,288 €/m²
Expected rent232 € /mo
Area
45 m²
Floor
3 / 15
Construction
EPC
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment257 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent232 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 25 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция за недвижими имоти Руседом ПРОДАВА ексклузивно 1-стаен апартамент, намиращ се на третия етаж в 15-етажна ЕПК жилищна сграда в Дружба 3 - до бензиностранция OMV.
Имотът е преустроен, като цялата му площ от 44,92 кв.м. е разпределена в коридор, всекидневна, спалня, кухня, баня и тоалетна, 2 тераси. Към апартамента има избено помещение - 3,25 кв.м, както и 1/6 идеaлна част от таванско помещение с площ от 11,78 кв.м.
Апартаментът е със сменена дограма. Няма други подобрения - очаква новият си собственик и неговите предпочитания!
Добре поддържани общи части, около блока има зеленина, детски площадки, места за свободно паркиране.
Районът е известен с добрата транспортна обезпеченост, близостта си до хипермаркети и магазини, училища и детски градини, заведения...
Имотът е свободен.
Ключ в Агенцията!
Обадете се сега: 0877 23 45 45!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby