Продажба+67% над пазара

Едностаен апартамент в Русе, Дружба 3

РусеДружба 3

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба45 000 €1 800 €/м²

Очакван наем232 € /мес

Площ

25 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска200 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем232 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Real Bulgaria Properties продава студио в монолитен жилищен блок в кв. Дружба 3.
Районът е добре уреден с удобни паркинги, супермаркети, ресторанти и автобусни спирки.

Застроената площ е разпределена в две стаи, коридор, санитарен възел и голям килер над апартамента. Апартаментът е след основен ремонт - външна топлоизолация, високоефективна ПВЦ дограма, нови настилки, съвременно оборудван санитарен възел и нови врати. Усещане за комфорт придава и функционалното и разумно обзавеждане.

С богатия си опит, екипът на Реал България е до Вас във всеки етап от избора на нов имот от професионалната оценка на състоянието му и подробната проверка на документите за собственост, до осигуряването на най-доброто финансово решение и съдействие при ипотечно кредитиране в подходящата за Вас банка.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.