Sale+67% над пазара

1-bedroom apartment in Ruse, Drujba 3

RuseDrujba 3

Published: 5 January 2026 Updated: 9 July 2026

Sale45,000 €1,800 €/m²

Expected rent232 € /mo

Area

25 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

1980

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr

Monthly payment200 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent232 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 116% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Real Bulgaria Properties продава студио в монолитен жилищен блок в кв. Дружба 3.
Районът е добре уреден с удобни паркинги, супермаркети, ресторанти и автобусни спирки.

Застроената площ е разпределена в две стаи, коридор, санитарен възел и голям килер над апартамента. Апартаментът е след основен ремонт - външна топлоизолация, високоефективна ПВЦ дограма, нови настилки, съвременно оборудван санитарен възел и нови врати. Усещане за комфорт придава и функционалното и разумно обзавеждане.

С богатия си опит, екипът на Реал България е до Вас във всеки етап от избора на нов имот от професионалната оценка на състоянието му и подробната проверка на документите за собственост, до осигуряването на най-доброто финансово решение и съдействие при ипотечно кредитиране в подходящата за Вас банка.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.