Продажба+14% над пазара

Едностаен апартамент в Русе, Дружба 1

РусеДружба 1
Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба58 000 €1 526 €/м²
Очакван наем420 € /мес
Площ
38 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.7% / г.
Месечна вноска257 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 163% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти BRIX има удоволствието да Ви представи класически едностаен апартамент в квартал Дружба 1.

Апартамент, разположен на 4-ти среден етаж в добре поддържан жилищен блок с асансьор, среден вход и контролиран достъп. Имотът е изцяло за ремонт, което дава отлична възможност новият собственик да го обнови и обзаведе според своя вкус и нужди.

Жилището е с функционално разпределение и е подходящо както за лично ползване, така и като инвестиция с цел отдаване под наем. Разполага с класическо разпределение - входно антре, всекидневна, кухня, общ санитарен възел и тераса.

Квартал Дружба 1 е един от предпочитаните жилищни райони в Русе, отличаващ се със спокойна среда, много зелени площи и добра инфраструктура. В близост се намират детски градини, училища, хранителни магазини, аптеки, заведения, автобусни спирки и други удобства, необходими за ежедневието. Районът предлага бърз достъп както до централната част на града, така и до основните пътни артерии.

Имотът е отличен избор за хора, които търсят жилище с възможност да го превърнат в модерен и уютен дом, съобразен изцяло с техните предпочитания.

Свържете се с нас за допълнителна информация и насрочване на огледи.

Агенция BRIX съдейства за всякакъв вид кредитиране. Нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки. Свържете се с нас за безплатна консултация.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района