На пазарно ниво
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
160 000 € 1 523 €/м²
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 469 €/мес наем · доплащаш ~ 241 €/мес
Продажба103 500 €1 544 €/м²
ПОД ПАЗАРА С ~21 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Център (42 имота)
Площ
67 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Анализ на имота
Цената на имота е с около 21 000 € под типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Център (42 имота) — 1 544 €/м² срещу 1 861 €/м².
Апартамент с една стая в град Русе, район Център, разположен на първи жилищен етаж в четириетажна сграда.
Разпределението включва коридор, мокро помещение, голяма баня с тоалетна и просторна стая с тераса към вътрешен двор.
Сградата е монолитна, тухлена, с Акт 16 и асансьор, като имотът ще бъде издаден по БДС стандарт.
Локацията е близо до Централна поща, в централната част на града с удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с оглед отдаване под наем поради функционалното разпределение и локацията.
Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Център
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- функционално разпределение
- източно изложение
- асансьор
- тераса
Недостатъци
- партер
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 265 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- коридор
- мокро помещение
- баня
- стая
Удобства
- Асансьор
Изложение
AI обобщениеEИзток
Сутрешно слънце, хладен следобед
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 1
- Бани
- 1
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
−11% под пазара
медиана 1 792 €/м² за сравними имоти
167 632 € 1 596 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+21% над пазара
медиана 1 792 €/м² за сравними имоти
206 000 € 2 168 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+45% над пазара
медиана 1 792 €/м² за сравними имоти
319 000 € 2 593 €/м²
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 868 €/мес
+45% над пазара
медиана 1 792 €/м² за сравними имоти
205 900 € 2 606 €/м²
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 367 €/мес
+39% над пазара
медиана 1 384 €/м² за сравними имоти
118 000 € 1 934 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
На пазарно ниво
медиана 1 792 €/м² за сравними имоти
195 000 € 2 294 €/м²
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 318 €/мес
+38% над пазара
медиана 1 384 €/м² за сравними имоти
88 000 € 1 955 €/м²
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 338 €/мес наем · доплащаш ~ 52 €/мес