Продажба−21% под пазара

Едностаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба103 500 €1 544 €/м²

Очакван наем273 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска459 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем273 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 186 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Недвижими имоти ИМЕНИЕ Инвест предлага атрактивен апартамент- ателие с ТОП локация в района на Централна поща, град Русе. Имотът е с обща площ 67 кв.м., разположен на първи жилищен етаж, над гаражи (втори сграден) от общо 4, с асансьор в новопостроена, качествена, монолитна сграда с Акт 16 и маза 6 кв.м.. Жилището е с източно изложение и ще бъде издадено по БДС стандарт с разпределение от коридор, мокро помещение, голяма баня с тоалетна и просторна стая с тераса, гледаща към тих вътрешен двор. Предвид отличната локация, имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
За повече информация и оглед се свържете с нас на телефон 0896 800 532. Очакваме Ви!

Ние, екипът на ИМЕНИЕ Инвест, съдействаме напълно БЕЗПЛАТНО на нашите клиенти до самото изповядване на сделката и при необходимост за отпускане на кредит с цел закупуване на имот!
Домът е там, където е сърцето, затова избирайте със сърце!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.