Продажба−16% под пазара

Едностаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър

Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба81 999 €1 639 €/м²

Очакван наем273 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

2 / 15

Строителство

ЕПК

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска364 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем273 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 91 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 13.9% · 10 000 €

71 999 €5 Май 2026Първоначална цена
84 999 €▲ 13 000 € (18.1%) 28 Май 2026Повишение на цената
81 999 €▼ 3 000 € (3.5%) 1 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ЕПК,подобрения.Омега съдейства 100% на своите клиенти за закупуване на имота със заемни средства от банка. ВЪЗМОЖНОСТ ЗА СОБСТВЕНО ЖИЛИЩЕ САМО ЗА 300 ЛЕВА НА МЕСЕЦ СЪС ЗАЕМ ОТ БАНКА УРЕДЕН НА 100% ОТ НАС.Жилищни кредити и за българи, работещи в чужбина!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 14% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 212 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.