ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър

Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба82 500 €2 062 €/м²

Очакван наем266 € /мес

Площ

40 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска366 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем266 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 100 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти BRIX Ви предлага за продажба едностаен апартамент с площ 40 кв.м, разположен на първи етаж в монолитна сграда, в идеалния център на града локация с постоянно търсене както за живеене, така и за инвестиция.

Разпределение:

кухня с излаз на тераса;
просторна стая;
коридор;
баня с тоалетна.

Към имота има маза с площ 7,70 кв.м и таванско помещение с площ 8,60 кв.м.

Жилището е за ремонт, което предоставя възможност да бъде обновено и обзаведено изцяло според предпочитанията на новия собственик.

Подобрения:
✔ PVC дограма;
✔ естествен паркет в добро състояние.

Предимства:

✔ Монолитна сграда;
✔ Първи етаж удобен достъп;
✔ Идеален център престижна и предпочитана локация;
✔ Възможност за изграждане на самостоятелен вход;
✔ Подходящ за живеене, офис, кантора, кабинет, студио или друг вид дейност;
✔ Отличен избор за отдаване под наем или краткосрочно настаняване (нощувки);
✔ Имот с висок инвестиционен потенциал и възможност за добра доходност след ремонт.

Ако търсите имот с отлична локация, функционално разпределение и множество възможности за реализация, това предложение е отличен избор.

Свържете се с нас за допълнителна информация и насрочване на огледи.

Агенция BRIX съдейства за всякакъв вид кредитиране. Нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки. Свържете се с нас за безплатна консултация.

Виж оригиналната обява