Продажба+40% над пазара

Многостаен апартамент в Благоевград, Разлог

Област БлагоевградРазлог
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба120 000 €1 481 €/м²
Очакван наем412 € /мес
Площ
81 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем412 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 120 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.6% · 4 500 €
  1. 124 500 €4 Май 2026Първоначална цена
  2. 120 000 €▼ 4 500 € (3.6%) 1 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме напълно обзаведен мезонет, намиращ се в затворен комплекс с удобства, разположен непосредствено до Пирин Голф и Кънтри Клуб , в живописната Разложка котловина, между планините Рила, Пирин и Родопите.

Комплексът се състои от четири самостоятелни корпуса Пирин (централната сграда на комплекса), Рила, Родопи и Балкан.

Основните съоръжения се намират в централната сграда.

Жилището, което ви представяме е разположено в ' Балкан'.

Terra Complex е само на 8 км от гр. Банско и 3 км от Разлог тиха, чиста и предпочитана зона за релакс, спорт и семейни ваканции.

Характеристики на имота:
Обща площ от 81 кв.м;
Изложение: юг;
Етаж: първи и втори;
Две бани;
Балкон с излаз от хола и с гледка към вътрешен двор;
Отоплението е с електрически конвектори;
Отделни партида за ток и вода.

Апартаментът е ситуиран на 2 нива:
Първо ниво:
Просторна дневна с гардероб, диван, холна маса, телевизор, маса за хранене;
Кухненски бокс, оборудван с всички необходими ел.уреди;
Баня с душ кабина и тоалетна;
Веранда с градинска маса, столове и диван.

Второ ниво:
Спалня с два единични матрака, нощни шкафчета и тоалетка;
Баня с вана и тоалетна.

Годишната такса поддръжка е 26 евро ( ≈ 50.85 лв. ) на кв.м.

Удобства в комплекса TERRA:

Вътрешен басейн с топла минерална вода;
Открит басейн със слънчева тераса, чадъри и шезлонги;
СПА термозона (финландска сауна, парна баня, турска баня и джакузи;
Ресторант, лоби бар, нощен бар, лятна градина и рецепция;
Зала за игри с тенис на маса и билярд;
Детска площадка;
Конферентна зала;
Безжичен интернет в целият комплекс;
Ски и сноуборд гардероб;
Безплатен външен паркинг;
Целогодишна поддръжка и възможност за отдаване под наем с мениджмънт.

Подходящ за целогодишно ползване или инвестиция.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-133225
Тел: 0988 154 573, 0749 50 490
Отговорен брокер:Димитър Джибин

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района