Sale+46% над пазара

5-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Razlog

Oblast BlagoevgradRazlog
Published: 5 January 2026 Updated: 8 August 2026
Sale120,000 €1,481 €/m²
Expected rent424 € /mo
Area
81 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment532 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent424 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 108 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 3.6% · 4,500 €
  1. 124,500 €4 May 2026Първоначална цена
  2. 120,000 €▼ 4,500 € (3.6%) 1 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме напълно обзаведен мезонет, намиращ се в затворен комплекс с удобства, разположен непосредствено до Пирин Голф и Кънтри Клуб , в живописната Разложка котловина, между планините Рила, Пирин и Родопите.

Комплексът се състои от четири самостоятелни корпуса Пирин (централната сграда на комплекса), Рила, Родопи и Балкан.

Основните съоръжения се намират в централната сграда.

Жилището, което ви представяме е разположено в ' Балкан'.

Terra Complex е само на 8 км от гр. Банско и 3 км от Разлог тиха, чиста и предпочитана зона за релакс, спорт и семейни ваканции.

Характеристики на имота:
Обща площ от 81 кв.м;
Изложение: юг;
Етаж: първи и втори;
Две бани;
Балкон с излаз от хола и с гледка към вътрешен двор;
Отоплението е с електрически конвектори;
Отделни партида за ток и вода.

Апартаментът е ситуиран на 2 нива:
Първо ниво:
Просторна дневна с гардероб, диван, холна маса, телевизор, маса за хранене;
Кухненски бокс, оборудван с всички необходими ел.уреди;
Баня с душ кабина и тоалетна;
Веранда с градинска маса, столове и диван.

Второ ниво:
Спалня с два единични матрака, нощни шкафчета и тоалетка;
Баня с вана и тоалетна.

Годишната такса поддръжка е 26 евро ( ≈ 50.85 лв. ) на кв.м.

Удобства в комплекса TERRA:

Вътрешен басейн с топла минерална вода;
Открит басейн със слънчева тераса, чадъри и шезлонги;
СПА термозона (финландска сауна, парна баня, турска баня и джакузи;
Ресторант, лоби бар, нощен бар, лятна градина и рецепция;
Зала за игри с тенис на маса и билярд;
Детска площадка;
Конферентна зала;
Безжичен интернет в целият комплекс;
Ски и сноуборд гардероб;
Безплатен външен паркинг;
Целогодишна поддръжка и възможност за отдаване под наем с мениджмънт.

Подходящ за целогодишно ползване или инвестиция.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-133225
Тел: 0988 154 573, 0749 50 490
Отговорен брокер:Димитър Джибин

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 4%.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
5

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby