Продажба+104% над пазара

Тристаен апартамент в Благоевград, Разлог

Област БлагоевградРазлог

Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба190 000 €2 159 €/м²

Очакван наем416 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем416 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 427 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме стилно обзаведен тристаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните райони на комплекс Пирин Голф & Кънтри Клуб квартал Пирин 3.

Имотът съчетава комфорт, простор и спокойствие сред красива природа и впечатляващи гледки към голф игрището и Рила планина.

Районът е заобиколен от борова гора, прекрасно поддържани зелени площи, футболно игрище, детска площадка с батут, 2 басейна.

Характеристики на имота:
Обща площ от 88 кв.м;
Изложение: изток/север;
Трети етаж;
Отоплението е с електрически конвектори и климатици.

Функционално разпределение:
Две просторни и светли спални с големи пространства за съхранение;
Просторна дневна с кухненски бокс и зона за хранене;
Напълно оборудвана кухня (съдомиялна, пералня със сушилня, фурна, абсорбатор, електрически котлони, микровълнова фурна и хладилник с фризер);
Две тераси с панорамни гледки към голф игрището и Рила;
Баня с вана и тоалетна;
Отделна тоалетна;
Уютен дизайнерски интериор в модерен стил;
Интернет и телевизия;
Външни паркоместа непосредствено пред входа;
Готов за нанасяне.

Годишна такса поддръжка от 17 евро на кв.м. и включва:
Ползване на 1 вътрешен и 6 външни басейна (3 целогодишни и 3 сезонни) с чадъри и шезлонги;
Целогодишен достъп до СПА центъра;
Организиран транспорт до кабинковия лифт в Банско на всеки час през зимния сезон;
7 външни детски площадки;
2 сезонни надуваеми батута на открито;
2 мини футболни игрища на трева;
Волейболна зона на трева;
Баскетболна зона на трева;
Контролиран достъп и видеонаблюдение.

В Пирин Голф & Кънтри Клуб ежедневието придобива различен ритъм децата растат сред простор, чист планински въздух и сигурна среда, където игрите навън и активният начин на живот са естествена част от деня.

За родителите това означава спокойствие, комфорт и повече време, посветено на най-важното семейството.

Комплексът предлага изключителна инфраструктура и ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-141297
Тел: 0882 638 425, 0749 55 052
Отговорен брокер:Димитър Джибин

Виж оригиналната обява