Продажба

Двустаен апартамент с голяма тераса в Реденка, Разлог

Област БлагоевградРазлог
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба46 000 €836 €/м²
Очакван наем431 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~11 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Разлог (187 имота)

Площ
55 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.2% / г.
Месечна вноска204 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем431 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 211% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Разлог (187 имота) — 836 €/м² срещу 1 046 €/м².

Апартамент с две стаи в комплекс Реденка Холидей Клуб, близо до гр. Разлог, област Благоевград.

Разпределението включва дневна с кухненски кът, отделна спалня, баня с тоалетна и голяма тераса с западно изложение.

Жилището е на партерен етаж в тухлена сграда с асансьор и е част от затворен комплекс, което осигурява допълнителна сигурност и удобства.

Локацията предлага спокойствие и красива гледка към планините Рила и Пирин, като е на около 2 км от центъра на Разлог и близо до Банско.

Подходящ е за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с добра функционалност и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 204 €, а очакваният наем за района — 431 €. Наемът покрива цялата вноска (211%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Разлог

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма тераса
  • западно изложение
  • затворен комплекс
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района