Продажба−21% под пазара

Едностаен апартамент в Благоевград, Разлог

Област БлагоевградРазлог
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба35 900 €834 €/м²
Очакван наем416 € /мес
Площ
43 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

13.9% / г.
Месечна вноска159 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем416 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 261% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме за продажба едно от най-добрите студиа в комплекс Аспен Хайтс, светло и слънчево, с невероятна гледка към планината и басейна. Комплексът се намира в близост до голф игрището и на 15 минути път с кола от Банско.
Апартаментът се намира на трети етаж с югозападно изложение и обща площ от 43,74 кв.м., от които застроената площ е 35,17 кв.м., а общите части са 8,57 кв.м.
Апартаментът се състои от малък коридор, всекидневна/спалня с кухненски бокс, оборудван с фурна, керамичен котлон и хладилник, маса за хранене, две единични легла с нощни шкафчета, гардероб и телевизор. Има достъп до голям балкон с красива гледка към планината и басейна.
Банята е оборудвана с вана, мивка, тоалетна и бойлер.
Таксата за поддръжка е 13 евро на квадратен метър годишно и включва поддръжка на сградата и градината, асансьори, голям охраняем паркинг, 24-часова охрана, открит плувен басейн през лятото и фонд за ремонти.
Моля, обърнете внимание, че купувачът дължи комисионна в размер на 3% от договорената продажна цена.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района