Продажба−9% под пазара

Едностаен апартамент в Благоевград, Разлог

Област БлагоевградРазлог
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба41 500 €965 €/м²
Очакван наем416 € /мес
Площ
43 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12% / г.
Месечна вноска184 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем416 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 226% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба напълно обзаведено студио в Aspen Golf Resort, добре управляван спа комплекс близо до голф игрището и на 15 минути път с кола от Банско.
Апартаментът се намира на първи етаж с достъп до асансьор, с обща площ от 42,80 кв.м., от които застроената площ е 35 кв.м., а общите части са 7,80 кв.м.
Имотът се състои от входно антре, хол/спалня с кухненски бокс, оборудван с керамичен котлон, абсорбатор, хладилник и микровълнова фурна. Има маса за хранене, фотьойл, две единични легла с нощни шкафчета, телевизор и гардероб.
Има достъп до просторен балкон с красива гледка към Разложката котловина и Рила планина. Банята е оборудвана с вана, мивка, тоалетна и бойлер.
Отоплението е осигурено с климатик и електрически радиатори.
Таксата за поддръжка е 13 евро на квадратен метър годишно. Всички собственици на комплекса могат да ползват СПА и уелнес центъра (с вътрешен басейн, външен басейн, сауна, парна баня, фитнес зала и зона за релакс), WiFi интернет в общите части, безплатен частен открит паркинг.
Този имот е отличен избор за ски и лятна почивка, както и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Моля, обърнете внимание, че купувачът дължи комисионна в размер на 3% от договорената продажна цена.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района