Продажба−18% под пазара

Многостаен апартамент в Раз, Варош

РазВарош

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Февруари 2026

Продажба120 000 €1 121 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

107 м²

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 27 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 16.7% · 20 000 €

120 000 €5 Февруари 2026Първоначална цена
100 000 €▼ 20 000 € (16.7%) 25 Февруари 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава се многостаен апартамент в гр. Разград, кв. 'Варош! Състои се от две спални, хол, трапезария, кухненски бокс, баня, тоалетна и три тераси! Подовете са с паркет и ламинат! Жилището е със застроена площ 107 кв. м. Изградена е система за локално отопление на твърдо гориво.

Монолитна сграда, многофамилна! Газифициран вход!

Кв. 'Варош'! В близост до ОУ 'Васил Левски' и градския парк!

Отлична локация! Тухла! Просторни стаи!

Обади се СЕГА и цитирай този код 658817.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 17%.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.