Продажба+16% над пазара

Едностаен апартамент в Раз, Орел

РазОрел
Публикувано: 19 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба55 000 €1 222 €/м²
Очакван наем505 € /мес
Площ
45 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11% / г.
Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 207% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 8.3% · 5 000 €
  1. 60 000 €2 Юни 2026Първоначална цена
  2. 59 000 €▼ 1 000 € (1.7%) 21 Юни 2026Намаление на цената
  3. 55 000 €▼ 4 000 € (6.8%) 4 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Обзаведена Гарсониера гр.Разград кв.Орел срещу олимп,нов климатик , директно от собственик за повече информация тел:0877877344

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 8% под първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 204 дни.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  4. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  5. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района